Autor: María Carmenza Gómez  F.

ELMUNDO.COM

 Construir cuatro manzanas en altura para la mezcla de la industria liviana y el comercio al menudeo, además de los servicios y de la permanencia de los comerciantes tradicionales en el sector, es la meta de unos y otros.

El nuevo Guayaquil, el que está formulado en el "Plan Parcial Guayaquil Polígono", aprobado el 15 de agosto de este año por la Administración Municipal, deberá tener en cuenta la complejidad del tejido social de los habitantes, comerciantes, propietarios, trabajadores y usuarios de este gran centro comercial tradicional de Medellín, quienes sólo quieren permanecer allí generando nuevas dinámicas de comercio, servicios, empleo, y así convertirse en otro atractivo turístico de la ciudad, según afirman asociaciones de comerciantes y propietarios.

Luz Marina Orrego Correa, directora ejecutiva de la Asociación de Comerciantes de Guayaquil, manifestó que el Plan Parcial Guayaquil Polígono "está concebido como un proyecto de ciudad de la Administración Municipal que no ha sido socializado eficientemente a través de los medios de comunicación ni entre el gremio del sector, a pesar de que los propósitos y contenidos de este están dirigidos a la comunidad de la zona, actores fundamental en la ejecución del mismo".

Así mismo, aseguró que la aprobación de este Plan Parcial deja de lado la consulta popular, cuando lo lógico sería que los moradores y propietarios fueran los primeros llamados a participar. "Situación que es preocupante, porque el desarrollo de un proyecto de renovación urbanística como este trae grandes implicaciones implícitas y transformaciones, y deben ser los dolientes de Guayaquil los pioneros de este cambio, como hasta ahora lo han sido los comerciantes más emprendedores del oriente antioqueño que se han asentado aquí".

Cumina intercede

Por su parte, Carlos Arturo Monsalve, director ejecutivo del Comité Cívico Cumina (Los Comerciantes Unidos de María Auxiliadora), aseveró que el Plan Parcial Guayaquil Polígono genera el mismo terror que un profesor de los que acostumbra a rajar a sus alumnos. Así mismo, "los comerciantes están atemorizados porque con el plan se pretende cambiar las actividades de industria y comercio pesado por la industria liviana y el comercio al menudeo, lo que podría generar el desplazamiento de comerciantes y trabajadores que tienen más de 35 años en Guayaquil".

Igualmente señaló Monsalve, que aún sin empezar la ejecución del Plan Parcial, "los comerciantes ya sienten venir la presión de la Secretaría de Tránsito y Transportes por el manejo del cargue y descargue de materias primas en la zona y el parqueo de carros chiveros; actividad ésta que genera cerca de 150 empleos informales, y que es vital para las actividades de la industria pesada.

 El Plan Parcial Guayaquil Polígono, deberá tener en cuenta la complejidad del tejido social de los habitantes, comerciantes, propietarios, trabajadores y usuarios de este gran centro comercial tradicional de Medellín.

 Por lo anterior, el Consejo Directivo de Cumina, no sólo ha interpuesto derechos de petición, solicitado reuniones con Plaeneación Municipal y con los proponentes privados del plan para intercambiar sus inquietudes e inconformidad con la propuesta. También "estamos adelantando una propuesta para integrar un proyecto gremial que identifique quiénes y qué tipo de actividades deben seguirse desarrollando en Guayaquil. El objetivo es permanecer en la zona, no desplazarnos porque esto nos llevaría a la quiebra. Además porque hemos construido con mucha dedicación este comercio, que nos reporta el beneficio de tener un mayor flujo de caja, gracias a los volúmenes de ventas que movemos y al buen servicio y el empuje de los comerciantes", dijo Monsalve.

El Plan Parcial

La propuesta del plan que presenta la Administración Municipal pretende planificar y gestionar el desarrollo urbano de este sector a partir de la aplicación integral de los objetivos y el modelo de ciudad adoptados por el Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín, con tres propósitos fundamentales:

-Convertir a Guayaquil en un modelo de ocupación equilibrado de recalificación del centro tradicional a partir de la diversidad de usos del suelo y de la configuración de edificaciones de cuatro fachadas abiertas y en altura en condiciones de habitabilidad, seguridad y confort.

-Consolidar el proceso de ocupación eficiente del suelo urbano en el área de intervención, respetando la morfología urbana como valor patrimonial y de memoria de Guayaquil, mediante la configuración de un espacio público a partir de manzanas abiertas con amplios bulevares, tales como el de Maturín, Avenida El Ferrocarril y el futuro corredor del Metroplús.

-Mejorar las condiciones de movilidad del centro en general y del sector de Guayaquil, contribuyendo al desarrollo de una de las zonas mejor atendidas por los sistemas de transporte público.

Plan Integral de Desarrollo

 Luz Marina Orrego Correa, afirma que están trabajando en la sensibilización a los comerciantes del sector para implementar el Plan Integral de Desarrollo de Asoguayaquil, con el fin de que Guayaquil o "El Hueco", apelativo que le han dado de un tiempo para acá, sea bonito, limpio y seguro. Los programas a desarrollar, que cuentan con el apoyo de las secretarías de la Alcaldía de Medellín y entidades autónomas, son: aseo, ornato, reciclaje, turístico, educación y deporte y recreación, seguridad y proyección social.